2 Jobs für Weg-Verwaltung in Österreich
Immobilienverwalter mit Schwerpunkt WEG-Verwaltung
2340 Mödling, Niederösterreich
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Vor 3 Tagen gepostet
Job angesehen
Arbeitsbeschreibung
Unser Kunde sucht für seinen Standort in Mödling, Niederösterreich , einen erfahrenen und engagierten Immobilienverwalter (m/w/d) mit Spezialisierung auf die Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEG). In dieser verantwortungsvollen Position sind Sie für die professionelle Betreuung eines Portfolios von Immobilien zuständig, um die Zufriedenheit der Eigentümer und die Werterhaltung der Objekte sicherzustellen. Sie agieren als zentrale Ansprechperson für alle Belange der WEGs und koordinieren die notwendigen Maßnahmen zur optimalen Bewirtschaftung.
Ihre Aufgaben:
Ihre Aufgaben:
- Eigenständige Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und den Beschlüssen der Eigentümerversammlungen.
- Organisation, Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, inklusive der Protokollführung.
- Verwaltung der Hausrücklagen und Erstellung der jährlichen Abrechnungen.
- Überwachung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, inklusive der Einholung von Angeboten und Beauftragung von Handwerkern.
- Regelmäßige Objektbegehungen zur Überprüfung des Zustands der Liegenschaften.
- Ansprechpartner für Eigentümer, Beiräte und Dienstleister in allen technischen, kaufmännischen und rechtlichen Fragen.
- Sicherstellung der Einhaltung von Hausordnungen und vertraglichen Verpflichtungen.
- Bearbeitung von Versicherungsschäden und Korrespondenz mit Versicherungen.
- Dokumentation aller relevanten Vorgänge und Pflege der Verwaltungsunterlagen.
- Abgeschlossene kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Immobilienkaufmann/-frau, Studium der Immobilienwirtschaft) oder vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige, nachweisbare Berufserfahrung in der WEG-Verwaltung.
- Fundierte Kenntnisse im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und relevanten Nachbarrechtsgesetzen.
- Erfahrung in der Budgetplanung und Kostenkontrolle.
- Sichere EDV-Kenntnisse, insbesondere im Umgang mit gängiger Hausverwaltungssoftware (z.B. Domus, Wodis, Immoware24 oder vergleichbar) und MS Office.
- Hohe Serviceorientierung, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick.
- Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise.
- Teamfähigkeit und Belastbarkeit.
- Führerschein Klasse B ist von Vorteil.
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Immobilienverwalter/in (m/w/d) mit Schwerpunkt WEG-Verwaltung
6890 Lustenau, Vorarlberg
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Vor 13 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Klient, ein etabliertes Immobilienunternehmen, sucht zur Verstärkung des Teams eine/n engagierte/n und erfahrene/n Immobilienverwalter/in (m/w/d) mit Schwerpunkt auf der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Diese Position ist vollständig remote konzipiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, von Ihrem Heimatort aus zu arbeiten und die Verwaltung von Immobilienbeständen in ganz Österreich zu übernehmen.
Ihre Aufgaben:
Ihr Profil:
Ihre Aufgaben:
- Eigenständige Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, inklusive Erstellung von Protokollen und Beschlussfassungen.
- Budgeterstellung, Überwachung und Kontrolle der Hausgeldabrechnungen und -konten.
- Einholung und Prüfung von Angeboten für Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten.
- Vergabe und Überwachung von Aufträgen an Handwerker und Dienstleister.
- Objektbegehungen zur Zustandsfeststellung und Überwachung von Baumaßnahmen (kann hybrid/vor Ort erfolgen).
- Verwaltung des Schriftverkehrs mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Dienstleistern.
- Bearbeitung von Versicherungsschäden und Reklamationen.
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und interner Richtlinien.
- Pflege der Stammdaten und Verwaltungstools.
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise im Immobilienbereich, oder vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, insbesondere in der WEG-Verwaltung.
- Fundierte Kenntnisse des Wohnungseigentumsgesetzes und relevanter rechtlicher Bestimmungen.
- Sicherer Umgang mit gängiger Verwaltungssoftware und MS Office.
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen.
- Hohes Maß an Organisationsgeschick, Selbstständigkeit und Verantwortungsbewusstsein.
- Freundliches und professionelles Auftreten.
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
- Die Fähigkeit, selbstständig und strukturiert im Homeoffice zu arbeiten und Termine effektiv zu managen, ist unerlässlich.
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