Bauleiter (m/w/d) für Wohnbauprojekte
4020 Linz, Oberösterreich
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Vor 19 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
full-time
Unser Klient, ein führender Generalunternehmer im Bereich des Wohnungsbaus, sucht zur Verstärkung seines Teams am Standort
Linz, Oberösterreich einen erfahrenen und engagierten Bauleiter (m/w/d) für die verantwortungsvolle Leitung vielfältiger Wohnbauprojekte.
Ihre Kernaufgaben: - Eigenverantwortliche Koordination und Überwachung der gesamten Bauausführung von Wohnbauprojekten, von der Baustelleneinrichtung bis zur Übergabe an den Kunden.
- Planung, Steuerung und Kontrolle der Termine, Kosten und Qualitäten auf der Baustelle.
- Führung und Motivation des Baustellenpersonals sowie Koordination von Nachunternehmern und Lieferanten.
- Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten Sicherheitsvorschriften und Umweltstandards auf der Baustelle.
- Abnahme von Leistungen, Qualitätskontrolle und Mängelmanagement.
- Erstellung von Bautagesberichten, Aufmasskontrollen und Abrechnungsvorbereitungen.
- Aktive Teilnahme an Projektbesprechungen und Schnittstellenmanagement zu Planung, Bauherrn und Behörden.
- Einholung von Genehmigungen und Abstimmung mit den zuständigen Ämtern.
- Optimierung der Baustellenabläufe und Anwendung moderner Baumanagement-Techniken.
- Budgetverantwortung für die zugewiesenen Projekte.
- Troubleshooting und proaktive Problemlösung auf der Baustelle.
- Dokumentation des Baufortschritts und Erstellung von Abschlussdokumentationen.
Ihr überzeugendes Profil: - Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung mit relevanter Berufserfahrung.
- Mehrjährige praktische Erfahrung als Bauleiter, idealerweise im Bereich des Wohnungsbaus.
- Fundierte Kenntnisse der relevanten Bautechniken, Bauvorschriften und Normen (z.B. ÖNORMEN).
- Erfahrung in der Führung von Bauteams und im Umgang mit Nachunternehmern.
- Sehr gute Kenntnisse in der Bauablaufplanung und im Projektmanagement.
- Sicherer Umgang mit MS Office und gängiger Baumanagement-Software (z.B. AVA-Programme).
- Ausgeprägte Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick.
- Analytisches Denkvermögen, unternehmerisches Denken und eine strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise.
- Hohe Belastbarkeit und die Fähigkeit, auch unter Termindruck qualitätsbewusst zu arbeiten.
- Teamfähigkeit, Organisationstalent und Führungsqualitäten.
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Kenntnisse in weiteren Sprachen sind von Vorteil.
- Bereitschaft zu Reisetätigkeiten im Projektgebiet.
Wir bieten Ihnen eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem erfolgreichen und wachsenden Unternehmen. Erleben Sie die Gestaltungsmöglichkeit von modernen Wohnprojekten in
Linz, Oberösterreich und profitieren Sie von einer attraktiven Vergütung, umfassenden Weiterbildungsmöglichkeiten und einem kollegialen Arbeitsumfeld.
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