20 Jobs für Immobilienverwalter in Österreich
Immobilienverwalter (Gewerbeimmobilien)
2320 Schwechat, Niederösterreich
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Vor 3 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Kunde, ein führendes Immobilienunternehmen mit einem breiten Portfolio an Gewerbeimmobilien in und um Schwechat, Niederösterreich , sucht einen engagierten und erfahrenen Immobilienverwalter. In dieser Schlüsselposition sind Sie verantwortlich für die operative Verwaltung eines zugewiesenen Portfolios von Gewerbeobjekten. Ihre Hauptaufgaben umfassen die Betreuung und Beratung von Mietern, die Sicherstellung der vertraglichen Erfüllung, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen sowie die Durchführung von Besichtigungen und Übergaben. Sie sind ebenfalls für die Budgetierung und Kostenkontrolle der verwalteten Objekte zuständig und arbeiten eng mit externen Dienstleistern, Hausverwaltungen und externen Eigentümern zusammen. Ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation wird vorausgesetzt. Mehrjährige Berufserfahrung in der kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung, insbesondere im Gewerbeimmobilienbereich, ist zwingend erforderlich. Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Vertragsmanagement sowie ausgeprägte Verhandlungs- und Kommunikationsfähigkeiten. Ein proaktiver Ansatz, organisatorisches Geschick und die Fähigkeit, auch in stressigen Situationen einen kühlen Kopf zu bewahren, sind für diese Position entscheidend. Gute EDV-Kenntnisse (MS Office, Immobilienverwaltungssoftware) sind selbstverständlich. Wir bieten Ihnen eine herausfordernde und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem dynamischen Marktumfeld, die Möglichkeit, Ihr Fachwissen einzubringen und weiterzuentwickeln, ein attraktives Gehaltspaket sowie eine flexible Hybrid-Arbeitsregelung. Werden Sie Teil unseres erfolgreichen Teams und gestalten Sie die Zukunft unserer Immobilienprojekte mit. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.
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Immobilienverwalter / Property Manager
8700 Völkermarkt, Kärnten
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Vor 9 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Mandant, ein etabliertes Immobilienunternehmen, sucht einen erfahrenen und engagierten Immobilienverwalter / Property Manager für das Portfolio am Standort Kapfenberg, Styria, AT . Diese Position erfordert Ihre volle Präsenz vor Ort, um die bestmögliche Verwaltung der Objekte sicherzustellen.
Ihre Aufgaben:
Ihr Profil:
Wir bieten eine verantwortungsvolle Aufgabe in einem stabilen Unternehmensumfeld mit kurzen Entscheidungswegen und der Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen. Ein leistungsgerechtes Gehalt und gute Sozialleistungen sind selbstverständlich.
Standort: Nicht remote. Sie arbeiten vor Ort in Kapfenberg, Styria, AT .
Ihre Aufgaben:
- Betreuung und Verwaltung eines zugewiesenen Immobilienportfolios (Wohn- und Gewerbeimmobilien).
- Sicherstellung der technischen und kaufmännischen Verwaltung der Immobilien.
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen.
- Koordination von Dienstleistern und Handwerkern.
- Mieterbetreuung, Mietvertragsmanagement und Mietinkasso.
- Bearbeitung von Reklamationen und Schadensfällen.
- Durchführung von Besichtigungen und Objektbegehungen.
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen.
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Wirtschaftsplänen.
- Überwachung von Budgets und Kosteneffizienz.
- Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und interner Richtlinien.
- Dokumentation und Berichterstattung über den Zustand und die Performance der Objekte.
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung, idealerweise im Immobilienbereich.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder im Property Management.
- Fundierte Kenntnisse des Mietrechts und des Immobilienmanagements.
- Hohes Maß an Organisationstalent und Serviceorientierung.
- Gute Kenntnisse in MS Office (Word, Excel, Outlook) und idealerweise Erfahrung mit Hausverwaltungssoftware.
- Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Mietern und Dienstleistern.
- Eigeninitiative, Belastbarkeit und eine strukturierte Arbeitsweise.
- Teamfähigkeit und die Fähigkeit, selbstständig zu arbeiten.
- Gültiger Führerschein Klasse B.
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
Wir bieten eine verantwortungsvolle Aufgabe in einem stabilen Unternehmensumfeld mit kurzen Entscheidungswegen und der Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen. Ein leistungsgerechtes Gehalt und gute Sozialleistungen sind selbstverständlich.
Standort: Nicht remote. Sie arbeiten vor Ort in Kapfenberg, Styria, AT .
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Immobilienverwalter / Property Manager
2630 Ternitz, Niederösterreich
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Vor 9 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Kunde ist ein etabliertes Immobilienunternehmen und sucht einen engagierten und erfahrenen Immobilienverwalter / Property Manager zur Betreuung seines Portfolios in Ternitz, Niederösterreich, AT . Diese Position bietet eine hybride Arbeitsmöglichkeit, die die Flexibilität von Remote-Arbeit mit der Notwendigkeit von Präsenz vor Ort kombiniert. Sie sind verantwortlich für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Sicherstellung der Mieterzufriedenheit und die Aufrechterhaltung des Objektwertes.
Ihre Aufgaben:
Ihre Aufgaben:
- Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im zugewiesenen Portfolio.
- Mieterbetreuung, Bearbeitung von Anfragen und Beschwerden sowie Sicherstellung einer hohen Mieterzufriedenheit.
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Reparaturarbeiten.
- Koordination mit Handwerkern, Dienstleistern und Behörden.
- Organisation und Durchführung von Objektbegehungen und Mietvertragsverhandlungen.
- Buchhaltungsvorbereitung und Mietinkasso-Kontrolle.
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Betriebskostenübersichten.
- Marktbeobachtung und Entwicklung von Strategien zur Steigerung der Attraktivität und des Wertes der Immobilien.
- Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Bestimmungen und Vorschriften.
- Erstellung von Berichten für die Geschäftsleitung über den Zustand und die Performance der Immobilien.
- Unterstützung bei der Vermietung und Objektvermarktung.
- Management von Versicherungsschäden und deren Abwicklung.
- Budgetverwaltung für die Ihnen zugeordneten Objekte.
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, BWL oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder im Property Management.
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Immobilienrecht.
- Erfahrung in der Koordination von Handwerkern und Dienstleistern.
- Gutes kaufmännisches und technisches Verständnis.
- Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten.
- Hohe Serviceorientierung und Kundenfreundlichkeit.
- Selbstständige, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise.
- Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit Immobilienverwaltungssoftware.
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
- Führerschein der Klasse B und Reisebereitschaft innerhalb des Verwaltungsgebietes sind von Vorteil.
- Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit.
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Immobilienverwalter (m/w/d)
9400 Wolfsberg, Kärnten
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Arbeitsbeschreibung
Unser Mandant, ein etabliertes Immobilienunternehmen mit einem vielfältigen Portfolio, sucht einen engagierten Immobilienverwalter (m/w/d) zur Verstärkung seines Teams am Standort Wolfsberg . In dieser vielseitigen Rolle sind Sie verantwortlich für die effektive Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie stellen die Zufriedenheit der Mieter sicher, optimieren die Bewirtschaftungskosten und tragen aktiv zur Werterhaltung und Wertsteigerung des Immobilienbestands bei. Die Position bietet eine hybride Arbeitsweise, die Flexibilität zwischen Büro und Homeoffice ermöglicht.
Ihre Kernaufgaben umfassen:
Ihre Kernaufgaben umfassen:
- Eigenständige Verwaltung von Mietobjekten, einschließlich Nebenkostenabrechnungen und Mietvertragsmanagement.
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten.
- Professionelle Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern.
- Durchführung von Objektbegehungen und Erstellung von Zustandsberichten.
- Vorbereitung und Begleitung von Neuvermietungen und Mieterwechseln.
- Überwachung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften und Hausordnungen.
- Unterstützung bei der Budgetplanung und Kostenkontrolle für die verwalteten Objekte.
- Akquisition von Handwerkern und Dienstleistern sowie Einholung von Angeboten.
- Dokumentation relevanter Vorgänge und Pflege der Verwaltungssoftware.
- Proaktive Entwicklung von Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität und Wirtschaftlichkeit der Immobilien.
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise im Immobilienbereich, oder vergleichbare Qualifikation.
- Erste Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder -betreuung.
- Gute Kenntnisse im Mietrecht und immobilienspezifischen Vorschriften.
- Sicherer Umgang mit gängiger Bürosoftware (MS Office) und idealerweise Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware.
- Ausgeprägte Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Serviceorientierung.
- Hohe Zuverlässigkeit, Organisationsfähigkeit und selbstständige Arbeitsweise.
- Führerschein der Klasse B ist von Vorteil.
- Teamfähigkeit und ein professionelles Auftreten.
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Immobilienverwalter (m/w/d)
9020 Klagenfurt, Kärnten
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Vor 7 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Kunde sucht einen engagierten Immobilienverwalter (m/w/d) zur Verstärkung seines Teams im wunderschönen Kärnten. Diese Position erfordert Präsenz vor Ort und bietet die Möglichkeit, aktiv an der Verwaltung und Weiterentwicklung eines vielfältigen Immobilienportfolios mitzuwirken. Sie werden eine Schlüsselrolle in der Sicherstellung eines reibungslosen Betriebs und der Steigerung des Immobilienwertes spielen.
Ihre Aufgaben umfassen:
Sie verfügen über eine kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, oder eine vergleichbare Qualifikation. Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung ist unerlässlich. Sie sind mit den gängigen Bewirtschaftungsmethoden und rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut. Ein hohes Maß an Organisationstalent, Zuverlässigkeit und eine strukturierte Arbeitsweise zeichnen Sie aus. Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und ein freundliches Auftreten im Umgang mit Mietern und Eigentümern sind essenziell. Grundkenntnisse in Buchhaltung und eine IT-Affinität, insbesondere im Umgang mit Immobilienverwaltungssoftware, sind von Vorteil. Die Fähigkeit, eigenverantwortlich zu arbeiten und Entscheidungen zu treffen, wird erwartet. Die Tätigkeit findet in Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten, AT statt, wo Sie eng mit dem lokalen Team zusammenarbeiten. Wenn Sie eine verantwortungsvolle Position in der Immobilienbranche suchen und Teil eines engagierten Teams werden möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Ihre Aufgaben umfassen:
- Gesamtverantwortung für die operative Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen.
- Koordination von Dienstleistern und Handwerkern sowie Qualitätskontrolle der erbrachten Leistungen.
- Betreuung der Mieter und Wohnungseigentümer, Bearbeitung von Anfragen und Beschwerden.
- Durchführung von Mietobjektbesichtigungen und Wohnungsübergaben/-rücknahmen.
- Erstellung und Überwachung von Nebenkostenabrechnungen.
- Vorbereitung und Teilnahme an Eigentümerversammlungen.
- Mitwirkung bei der Budgetplanung und Kostenkontrolle.
- Pflege der Stammdaten und Dokumentation im Immobilienverwaltungssystem.
- Sicherstellung der Einhaltung aller gesetzlichen und vertraglichen Verpflichtungen.
- Unterstützung bei Vermietungsprozessen und Suche nach neuen Mietern.
- Überwachung von Marktpreisen und Identifizierung von Optimierungspotenzialen.
Sie verfügen über eine kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, oder eine vergleichbare Qualifikation. Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung ist unerlässlich. Sie sind mit den gängigen Bewirtschaftungsmethoden und rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut. Ein hohes Maß an Organisationstalent, Zuverlässigkeit und eine strukturierte Arbeitsweise zeichnen Sie aus. Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und ein freundliches Auftreten im Umgang mit Mietern und Eigentümern sind essenziell. Grundkenntnisse in Buchhaltung und eine IT-Affinität, insbesondere im Umgang mit Immobilienverwaltungssoftware, sind von Vorteil. Die Fähigkeit, eigenverantwortlich zu arbeiten und Entscheidungen zu treffen, wird erwartet. Die Tätigkeit findet in Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten, AT statt, wo Sie eng mit dem lokalen Team zusammenarbeiten. Wenn Sie eine verantwortungsvolle Position in der Immobilienbranche suchen und Teil eines engagierten Teams werden möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
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Immobilienverwalter (m/w/d)
6890 Lustenau, Vorarlberg
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Vor 8 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Mandant ist ein etabliertes Immobilienunternehmen und sucht einen engagierten Immobilienverwalter zur Verstärkung seines Teams. In dieser Funktion sind Sie verantwortlich für die kaufmännische und technische Verwaltung eines Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie arbeiten eng mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern zusammen, um einen reibungslosen Betrieb und eine hohe Zufriedenheit aller Beteiligten sicherzustellen. Die Position bietet eine hybride Arbeitsweise, die eine Mischung aus Büropräsenz in Lustenau und flexibler Arbeit von zu Hause ermöglicht.
Ihre Hauptaufgaben:
Ihr Profil:
Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit, die sich durch Zuverlässigkeit, Eigeninitiative und eine proaktive Herangehensweise auszeichnet. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft unserer Immobilienprojekte mit.
Ihre Hauptaufgaben:
- Kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien (Wohn- und Gewerbeobjekte).
- Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern.
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten.
- Koordination von Dienstleistern und Handwerkern.
- Prüfung und Bearbeitung von Rechnungen und Nebenkostenabrechnungen.
- Erstellung von Mietverträgen und Verwaltung des Wohnungsbestands.
- Durchführung von Objektbegehungen und Erstellung von Zustandsberichten.
- Eigenständige Bearbeitung von Schadensfällen und Reklamationen.
- Mitwirkung bei der Budgetplanung und Überwachung der Objektbudgets.
- Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und behördlicher Auflagen.
- Sicherstellung der Werterhaltung und Wertsteigerung der verwalteten Immobilien.
- Nutzung und Weiterentwicklung interner Verwaltungssoftware.
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung.
- Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder Hausverwaltung.
- Gute Kenntnisse im Mietrecht und im Baurecht.
- Organisationsgeschick, selbstständige und strukturierte Arbeitsweise.
- Hohe Kundenorientierung und Kommunikationsstärke.
- Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware.
- Teamfähigkeit und Belastbarkeit.
- Führerschein der Klasse B und Bereitschaft zu gelegentlichen Außenterminen.
- Fließende Deutschkenntnisse; weitere Sprachkenntnisse von Vorteil.
Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit, die sich durch Zuverlässigkeit, Eigeninitiative und eine proaktive Herangehensweise auszeichnet. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft unserer Immobilienprojekte mit.
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Immobilienverwalter (m/w/d)
4060 Leonding, Oberösterreich
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Vor 14 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Klient, ein etabliertes Immobilienunternehmen im Raum Oberösterreich, sucht einen engagierten Immobilienverwalter (m/w/d) zur Festanstellung. In dieser Position sind Sie verantwortlich für die umfassende Betreuung eines Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ihre Hauptaufgaben umfassen die Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen, die Koordination von Mietverhältnissen, die Abwicklung von Neuvermietungen sowie die Sicherstellung der Zufriedenheit von Mietern und Eigentümern. Sie werden Angebote einholen, Verträge verhandeln und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften gewährleisten. Die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und die Budgetplanung gehören ebenfalls zu Ihrem Tätigkeitsbereich. Eine proaktive Kommunikation mit allen Stakeholdern ist für uns von großer Bedeutung. Sie sollten über fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht sowie im Mietrecht verfügen. Erfahrung in der Objektverwaltung, idealerweise mit einer gängigen Verwaltungssoftware, ist wünschenswert. Kommunikationsstärke, Organisationstalent und eine selbstständige Arbeitsweise zeichnen Sie aus. Wir legen Wert auf eine ausgeprägte Kundenorientierung und die Fähigkeit, auch in stressigen Situationen einen kühlen Kopf zu bewahren. Die Stelle ist primär in unserer Niederlassung in Leonding, Upper Austria, AT angesiedelt, bietet aber die Flexibilität, teilweise im Homeoffice zu arbeiten, um eine optimale Work-Life-Balance zu ermöglichen. Unser Klient bietet Ihnen ein attraktives Gehaltspaket, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein kollegiales Arbeitsumfeld. Gestalten Sie aktiv die Zukunft unseres Immobilienportfolios mit und werden Sie Teil eines erfolgreichen Teams.
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Immobilienverwalter (m/w/d)
2700 Baden, Niederösterreich
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Vor 14 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Kunde sucht einen erfahrenen und engagierten Immobilienverwalter (m/w/d) zur Verstärkung seines Teams am Standort Wiener Neustadt, Lower Austria, AT . In dieser Rolle sind Sie verantwortlich für die umfassende Betreuung und Verwaltung eines Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ihre Aufgaben reichen von der Mietvertragsverwaltung über die Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen bis hin zur Sicherstellung der Zufriedenheit von Mietern und Eigentümern. Sie tragen dazu bei, den Wert der Immobilien zu erhalten und zu steigern. Wir bieten ein dynamisches Arbeitsumfeld mit Möglichkeiten zur flexiblen Arbeitsgestaltung (Hybridmodell).
Ihre Aufgaben:
Ihre Aufgaben:
- Verwaltung von Mietverträgen, einschließlich Neuvermietung, Kündigungen und Nebenkostenabrechnungen.
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Reparaturarbeiten.
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern.
- Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern.
- Durchführung von Wohnungs- und Objektbegehungen.
- Budgetierung und Kontrolle der Bewirtschaftungskosten.
- Bearbeitung von Reklamationen und Versicherungsschäden.
- Sicherstellung der Einhaltung von Hausordnungen und gesetzlichen Vorschriften.
- Erstellung von regelmäßigen Reports für das Management und die Eigentümer.
- Mitwirkung an der Optimierung von Verwaltungsverfahren.
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise im Immobilienbereich, oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung.
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und den relevanten gesetzlichen Bestimmungen.
- Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Organisationsgeschick, selbstständige Arbeitsweise und Verhandlungsgeschick.
- Gute Kenntnisse in immobilienspezifischer Verwaltungssoftware.
- Hohe Kommunikations- und Serviceorientierung.
- Belastbarkeit und Lösungsorientierung.
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
- Führerschein der Klasse B und Bereitschaft zu Außendiensteinsätzen.
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Immobilienverwalter (Wohn- und Gewerbeimmobilien)
5400 Hallein, Salzburg
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Vor 15 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Klient im Immobiliensektor sucht einen erfahrenen und detailorientierten Immobilienverwalter zur Betreuung eines vielfältigen Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Position erfordert Präsenz vor Ort und ist am Standort Hallein, Salzburg angesiedelt.
Ihre Aufgaben:
Ihr Profil:
Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit, die unser Kliententeam am Standort Hallein, Salzburg verstärkt und mit Sorgfalt und Professionalität die Verwaltung unserer Immobilien übernimmt.
Ihre Aufgaben:
- Gesamtverantwortung für die kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilienportfolios.
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten sowie Durchführung von Objektbegehungen.
- Mieterbetreuung, Korrespondenz mit Mietern und Bearbeitung von Anfragen und Beschwerden.
- Durchführung von Mietvertragsmanagement, Wohnungsübergaben und -abnahmen.
- Budgetplanung und -kontrolle für die betreuten Objekte.
- Abrechnung von Nebenkosten und Betriebskosten.
- Überwachung und Einleitung von rechtlichen Schritten bei Zahlungsverzug oder Vertragsverletzungen.
- Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern wie Hausmeistern, Handwerkern und Behörden.
- Erstellung von Reportings und Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsleitung.
- Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften und Hausordnungen.
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt, oder ein Studium in diesem Bereich.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise mit Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Gute Kenntnisse im Mietrecht und Wohnungseigentumsgesetz.
- Erfahrung im Umgang mit gängiger Hausverwaltungssoftware.
- Hohe organisatorische Fähigkeiten, Zuverlässigkeit und Selbstständigkeit.
- Starke Kommunikationsfähigkeiten und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Mietern und Dienstleistern.
- Gepflegtes Erscheinungsbild und ein freundliches, kundenorientiertes Auftreten.
- Belastbarkeit und die Fähigkeit, auch in herausfordernden Situationen einen kühlen Kopf zu bewahren.
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
- Führerschein der Klasse B von Vorteil.
Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit, die unser Kliententeam am Standort Hallein, Salzburg verstärkt und mit Sorgfalt und Professionalität die Verwaltung unserer Immobilien übernimmt.
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Immobilienverwalter mit Schwerpunkt WEG-Verwaltung
2340 Mödling, Niederösterreich
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Vor 3 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Kunde sucht für seinen Standort in Mödling, Niederösterreich , einen erfahrenen und engagierten Immobilienverwalter (m/w/d) mit Spezialisierung auf die Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEG). In dieser verantwortungsvollen Position sind Sie für die professionelle Betreuung eines Portfolios von Immobilien zuständig, um die Zufriedenheit der Eigentümer und die Werterhaltung der Objekte sicherzustellen. Sie agieren als zentrale Ansprechperson für alle Belange der WEGs und koordinieren die notwendigen Maßnahmen zur optimalen Bewirtschaftung.
Ihre Aufgaben:
Ihre Aufgaben:
- Eigenständige Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und den Beschlüssen der Eigentümerversammlungen.
- Organisation, Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, inklusive der Protokollführung.
- Verwaltung der Hausrücklagen und Erstellung der jährlichen Abrechnungen.
- Überwachung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, inklusive der Einholung von Angeboten und Beauftragung von Handwerkern.
- Regelmäßige Objektbegehungen zur Überprüfung des Zustands der Liegenschaften.
- Ansprechpartner für Eigentümer, Beiräte und Dienstleister in allen technischen, kaufmännischen und rechtlichen Fragen.
- Sicherstellung der Einhaltung von Hausordnungen und vertraglichen Verpflichtungen.
- Bearbeitung von Versicherungsschäden und Korrespondenz mit Versicherungen.
- Dokumentation aller relevanten Vorgänge und Pflege der Verwaltungsunterlagen.
- Abgeschlossene kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Immobilienkaufmann/-frau, Studium der Immobilienwirtschaft) oder vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige, nachweisbare Berufserfahrung in der WEG-Verwaltung.
- Fundierte Kenntnisse im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und relevanten Nachbarrechtsgesetzen.
- Erfahrung in der Budgetplanung und Kostenkontrolle.
- Sichere EDV-Kenntnisse, insbesondere im Umgang mit gängiger Hausverwaltungssoftware (z.B. Domus, Wodis, Immoware24 oder vergleichbar) und MS Office.
- Hohe Serviceorientierung, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick.
- Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise.
- Teamfähigkeit und Belastbarkeit.
- Führerschein Klasse B ist von Vorteil.
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