3 Jobs für Objektverwaltung in Österreich
Senior Immobilienkaufmann / -kauffrau (Objektverwaltung)
2320 Schwechat, Niederösterreich
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Vor 2 Tagen gepostet
Job angesehen
Arbeitsbeschreibung
Unser Klient, ein renommiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Schwechat , sucht einen erfahrenen Senior Immobilienkaufmann / -kauffrau zur Betreuung seines umfangreichen Portfolios. In dieser Schlüsselposition sind Sie für die professionelle Objektverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verantwortlich. Dies beinhaltet die Koordination und Überwachung aller mietvertraglichen Angelegenheiten, die Mieterbetreuung sowie die Abwicklung von Neuvermietungen und Kündigungen. Sie führen Budgetkontrollen durch, erstellen Nebenkostenabrechnungen und verantworten die Budgetplanung für die von Ihnen betreuten Objekte. Die Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen, die Beauftragung und Steuerung von Dienstleistern sowie die Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und behördlicher Auflagen gehören ebenfalls zu Ihren Aufgaben. Sie arbeiten eng mit der Buchhaltung, der technischen Objektbetreuung und dem Vertrieb zusammen, um eine reibungslose und wirtschaftliche Bewirtschaftung der Immobilien zu gewährleisten. Darüber hinaus sind Sie an der Entwicklung von Strategien zur Steigerung der Objektwerte und zur Optimierung der Leerstandsquoten beteiligt. Die sorgfältige Dokumentation aller relevanten Vorgänge und die Pflege der Objektdatenbanken sind unerlässlich. Wir suchen eine engagierte und erfahrene Persönlichkeit mit abgeschlossener kaufmännischer Ausbildung, idealerweise mit Spezialisierung im Immobilienbereich, und mindestens 7 Jahren Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung. Ein ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen sowie hervorragende Kommunikationsfähigkeiten sind erforderlich. Sie sind es gewohnt, eigenverantwortlich und strukturiert zu arbeiten und verfügen über gute Kenntnisse im Mietrecht. MS Office-Kenntnisse sind selbstverständlich, gute Kenntnisse in einer gängigen Immobilienverwaltungssoftware sind von Vorteil. Sie sind teamfähig, serviceorientiert und haben eine hohe Motivation, unseren Klienten erfolgreich zu vertreten. Diese Position ist eine Vollzeitstelle und erfordert die Anwesenheit vor Ort in Schwechat .
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Immobilienkaufmann (m/w/d) für Objektverwaltung
2500 Baden, Niederösterreich
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Vor 16 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Klient, ein renommiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Baden bei Wien, Niederösterreich , sucht einen engagierten Immobilienkaufmann (m/w/d) zur Verstärkung seines Teams in der Objektverwaltung. In dieser Position sind Sie für die ganzheitliche Betreuung und Verwaltung eines Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien zuständig. Sie sind die erste Anlaufstelle für Mieter, Eigentümer und Dienstleister und sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Tagesgeschäft.
Zu Ihren Hauptaufgaben gehören die Mieterbetreuung, die Bearbeitung von Anfragen und Reklamationen sowie die Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen. Sie erstellen Mietverträge, führen Mieterhöhungen durch und überwachen die Mieteingänge. Die Koordination von Dienstleistern und Handwerkern, die Einholung von Angeboten und die Prüfung von Rechnungen fallen ebenfalls in Ihren Verantwortungsbereich. Sie unterstützen bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und wirken bei der Vermietung von leerstehenden Einheiten mit. Die Dokumentation aller Vorgänge und die Pflege der Verwaltungssoftware sind essenziell.
Sie bringen eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, mit und verfügen über einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung. Kenntnisse im Miet- und WEG-Recht sind von Vorteil. Sie zeichnen sich durch eine strukturierte, eigenverantwortliche und sorgfältige Arbeitsweise aus. Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten, Verhandlungsgeschick und ein freundliches, professionelles Auftreten sind unerlässlich. Sie sind sicher im Umgang mit gängiger Verwaltungssoftware (z.B. DOMUS, WODIS) und den gängigen MS Office-Anwendungen. Belastbarkeit und die Fähigkeit, auch in stressigen Situationen den Überblick zu behalten, sind wichtige Eigenschaften.
Wir bieten Ihnen eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe in einem etablierten Unternehmen. Ein kollegiales Arbeitsumfeld, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein marktübliches Gehalt, das Ihrer Qualifikation und Erfahrung entspricht, warten auf Sie. Wenn Sie eine Leidenschaft für Immobilien und eine ausgeprägte Serviceorientierung mitbringen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Zu Ihren Hauptaufgaben gehören die Mieterbetreuung, die Bearbeitung von Anfragen und Reklamationen sowie die Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen. Sie erstellen Mietverträge, führen Mieterhöhungen durch und überwachen die Mieteingänge. Die Koordination von Dienstleistern und Handwerkern, die Einholung von Angeboten und die Prüfung von Rechnungen fallen ebenfalls in Ihren Verantwortungsbereich. Sie unterstützen bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und wirken bei der Vermietung von leerstehenden Einheiten mit. Die Dokumentation aller Vorgänge und die Pflege der Verwaltungssoftware sind essenziell.
Sie bringen eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, mit und verfügen über einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung. Kenntnisse im Miet- und WEG-Recht sind von Vorteil. Sie zeichnen sich durch eine strukturierte, eigenverantwortliche und sorgfältige Arbeitsweise aus. Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten, Verhandlungsgeschick und ein freundliches, professionelles Auftreten sind unerlässlich. Sie sind sicher im Umgang mit gängiger Verwaltungssoftware (z.B. DOMUS, WODIS) und den gängigen MS Office-Anwendungen. Belastbarkeit und die Fähigkeit, auch in stressigen Situationen den Überblick zu behalten, sind wichtige Eigenschaften.
Wir bieten Ihnen eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe in einem etablierten Unternehmen. Ein kollegiales Arbeitsumfeld, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein marktübliches Gehalt, das Ihrer Qualifikation und Erfahrung entspricht, warten auf Sie. Wenn Sie eine Leidenschaft für Immobilien und eine ausgeprägte Serviceorientierung mitbringen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
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Remote Junior Immobilienkaufmann/-frau mit Fokus auf Objektverwaltung
8712 Völkermarkt, Kärnten
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Vor 2 Tagen gepostet
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Arbeitsbeschreibung
Unser Klient, ein etabliertes Immobilienunternehmen, sucht einen motivierten und engagierten Junior Immobilienkaufmann/-frau zur Unterstützung seines Teams in der Objektverwaltung. In dieser vollständig remote durchgeführten Rolle erhalten Sie die Möglichkeit, wertvolle Erfahrungen in allen Aspekten der Immobilienverwaltung zu sammeln. Sie werden eine Schlüsselrolle bei der Sicherstellung der Zufriedenheit von Mietern und Eigentümern spielen, indem Sie einen reibungslosen Betrieb der von uns verwalteten Objekte gewährleisten. Zu Ihren Hauptaufgaben gehören die Bearbeitung von Mieteranfragen, die Koordination von Reparatur- und Wartungsarbeiten, die Vorbereitung und Durchführung von Wohnungsübergaben und -rücknahmen, die Prüfung und Verwaltung von Mietverträgen sowie die Unterstützung bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen. Sie arbeiten eng mit Hausverwaltungen, Handwerkern und Mietern zusammen, um eine effiziente und professionelle Abwicklung aller Anliegen zu gewährleisten. Idealerweise bringen Sie eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (z.B. Immobilienkaufmann/-frau, Bürokaufmann/-frau) oder eine vergleichbare Qualifikation mit. Erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche oder im kaufmännischen Bereich ist von Vorteil, aber keine zwingende Voraussetzung – wir legen Wert auf Lernbereitschaft und Engagement. Gute Kenntnisse der gängigen MS Office-Anwendungen (Word, Excel, Outlook) sind erforderlich. Kenntnisse einer Hausverwaltungssoftware sind ein Plus. Sie sollten über ausgezeichnete organisatorische Fähigkeiten, Kommunikationsgeschick und eine hohe Kundenorientierung verfügen. Eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise ist für diese Remote-Position unerlässlich. Sie müssen in der Lage sein, Prioritäten zu setzen und Fristen einzuhalten. Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind zwingend erforderlich. Unser Klient bietet eine ausgezeichnete Einstiegsmöglichkeit in die Immobilienbranche mit umfassender Einarbeitung und Mentoring, die Möglichkeit zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung sowie die Flexibilität und Unabhängigkeit einer vollständig remote ausgeführten Tätigkeit. Wenn Sie eine Leidenschaft für Immobilienentwicklung und Immobilienverwaltung haben und in einem dynamischen Team arbeiten möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Die Stelle ist theoretisch in **Kapfenberg, Steiermark**, angesiedelt, wird jedoch vollständig aus dem Homeoffice erledigt.
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